53 Rue de Bordes, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Bordes, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², identique à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de Bordes, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 246 mètres
- - Libourne à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 824 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 940 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 272 mètres
Ventes au 53 Rue de Bordes
Une vente a été recensée au 53 Rue de Bordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Bordes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Bordes dans son marché local
Prix du 53 Rue de Bordes par rapport à la voie
Sur Rue de Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 53 Rue de Bordes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Bordes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Bordes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Libourne et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de Bordes à Libourne
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de Bordes est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
