8 Rue de Bordes, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bordes, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 0.08 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Bordes, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 162 mètres
- - Libourne à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1224 mètres
- - Collège Eugène Atget à 798 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 830 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bordes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bordes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bordes par rapport à la voie
Sur Rue de Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 Rue de Bordes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bordes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bordes se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 12.9 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Bordes à Libourne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Bordes est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
