8 Rue de l'Union, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°10 et du 25.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l'Union, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 224 mètres
- - Libourne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Union, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 8 Rue de l'Union se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Union par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Union se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 33.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
