49 Rue Delalande, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Delalande, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue Delalande, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'epinette à 212 mètres
- - Libourne à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 760 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 843 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Delalande
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Delalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Delalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Delalande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Delalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Delalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Delalande dans son marché local
Prix du 49 Rue Delalande par rapport à la voie
Sur Rue Delalande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 49 Rue Delalande se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Delalande par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Delalande se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Libourne et 2.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
