49 Rue des Hortensias, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue des Hortensias, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eglantiers à 46 mètres
- - Libourne à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 170 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 164 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 268 mètres
Ventes au 49 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 49 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 49 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 49 Rue des Hortensias se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Hortensias par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Hortensias se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -18.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Hortensias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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