77 Rue des Réaux, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des Réaux, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°79 et de 0.17 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 77 Rue des Réaux, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Garderose à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 679 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue des Réaux
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue des Réaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Réaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Réaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Réaux dans son marché local
Prix du 77 Rue des Réaux par rapport à la voie
Sur Rue des Réaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 77 Rue des Réaux se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Réaux par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue des Réaux se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 31.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
