2 Rue du Bison Gris, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bison Gris, affiche un prix moyen de 2 762 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bison Gris, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 209 mètres
- - Libourne à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1014 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 813 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bison Gris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bison Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bison Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bison Gris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bison Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bison Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bison Gris dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bison Gris par rapport à la voie
Sur Rue du Bison Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Rue du Bison Gris se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bison Gris par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bison Gris se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -24.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 2 Rue du Bison Gris à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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