118 Rue du President Carnot, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du President Carnot, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°120 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 118 Rue du President Carnot, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 170 mètres
- - Libourne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 495 mètres
Ventes au 118 Rue du President Carnot
Les 2 ventes au 118 Rue du President Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue du President Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue du President Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue du President Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue du President Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du President Carnot dans son marché local
Prix du 118 Rue du President Carnot par rapport à la voie
Sur Rue du President Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 118 Rue du President Carnot se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du President Carnot par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du President Carnot se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 20.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
