115 Rue du Président Doumer, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Rue du Président Doumer, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°111 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue du Président Doumer, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 137 mètres
- - Libourne à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1108 mètres
- - Collège Eugène Atget à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 199 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue du Président Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue du Président Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue du Président Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue du Président Doumer, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue du Président Doumer dans son marché local
Prix du 115 Rue du Président Doumer par rapport à la voie
Sur Rue du Président Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 115 Rue du Président Doumer se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue du Président Doumer par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue du Président Doumer se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 1.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue du Président Doumer à Libourne
Le loyer moyen estimé au 115 Rue du Président Doumer est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
