1 Rue Dumas, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Rue Dumas, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 20 mètres
- - Libourne à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 735 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 943 mètres
- - Ecole primaire Errera à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dumas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Dumas à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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