12 Rue Dumas, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 203 € à 3 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Dumas, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Rue Dumas, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Dumas à 63 mètres
- Libourne à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1627 mètres
- Collège Eugène Atget à 728 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 633 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 954 mètres
- Ecole primaire Errera à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Dumas(2 815€)

10 Rue Dumas(2 810€)

16 Rue Dumas(2 729€)

11 Rue Dumas(2 818€)

5 Rue Dumas(2 623€)

13 Rue Dumas(2 835€)

15 Rue Dumas(2 755€)

18 Rue Dumas(2 750€)

Prix du 12 Rue Dumas dans son marché local

Prix du 12 Rue Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 12 Rue Dumas se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dumas par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dumas se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -17.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bulle, 33500 Libourne(2,887 €)

Rue Carrère, 33500 Libourne(2,292 €)

Rue de Bordes, 33500 Libourne(2,670 €)

Rue de la Marne, 33500 Libourne(2,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.