5 Rue Dumas, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dumas, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Dumas, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 40 mètres
- - Libourne à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 720 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 939 mètres
- - Ecole primaire Errera à 211 mètres
Ventes au 5 Rue Dumas
Les 2 ventes au 5 Rue Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dumas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dumas dans son marché local
Prix du 5 Rue Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 5 Rue Dumas se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dumas par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dumas se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -30.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 5 Rue Dumas à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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