10 Rue Durand, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Durand, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue Durand, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 78 mètres
- - Libourne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1036 mètres
- - Collège Eugène Atget à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 377 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Durand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Durand dans son marché local
Prix du 10 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 10 Rue Durand se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Durand par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Durand se situe 1 % en dessous de la moyenne de Libourne et 9.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
