5 Rue Durand, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Durand, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Durand, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 80 mètres
- - Libourne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1024 mètres
- - Collège Eugène Atget à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 367 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Durand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Durand dans son marché local
Prix du 5 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 5 Rue Durand se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Durand par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Durand se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 23.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
