31 Rue Eugene Atget, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugene Atget, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Eugene Atget, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1080 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugene Atget
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugene Atget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugene Atget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugene Atget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugene Atget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugene Atget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugene Atget dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugene Atget par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Atget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 31 Rue Eugene Atget se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugene Atget par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugene Atget se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -31.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 31 Rue Eugene Atget à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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