68 Rue Fonneuve, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Fonneuve, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°64 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Fonneuve, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 100 mètres
- - Libourne à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Fonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Fonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Fonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Fonneuve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Fonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Fonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Fonneuve dans son marché local
Prix du 68 Rue Fonneuve par rapport à la voie
Sur Rue Fonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 68 Rue Fonneuve se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Fonneuve par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Fonneuve se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Libourne et 26.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Fonneuve à Libourne
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Fonneuve est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
