14 Rue Gambetta, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue Gambetta, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bastide.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 123 mètres
- - Libourne à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 14 Rue Gambetta se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gambetta se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 23.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
