2 Rue Gambetta, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gambetta, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 88 mètres
- - Libourne à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Libourne et 42.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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