40 Rue Gambetta, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 et de 12.46 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Gambetta, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 215 mètres
- - Libourne à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1066 mètres
- - Collège Eugène Atget à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Libourne et 42.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
Kerstone Immo
Libourne 33500
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