9 Rue Gaucher Piola, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaucher Piola, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°11 et du 3.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Gaucher Piola, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Ragot à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 329 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 470 mètres
Ventes au 9 Rue Gaucher Piola
Une vente a été recensée au 9 Rue Gaucher Piola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaucher Piola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaucher Piola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaucher Piola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaucher Piola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaucher Piola dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaucher Piola par rapport à la voie
Sur Rue Gaucher Piola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 9 Rue Gaucher Piola se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaucher Piola par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaucher Piola se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Libourne et -7.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
