7 Rue Georges Kany, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Kany, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Georges Kany, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mamère à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 259 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 265 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Kany
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Kany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Kany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Kany, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Kany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Kany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Kany dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Kany par rapport à la voie
Sur Rue Georges Kany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 7 Rue Georges Kany se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Kany par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Kany se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -23.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 7 Rue Georges Kany à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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