78 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 955 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°69 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 78 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 202 mètres
- Libourne à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1075 mètres
- Collège Eugène Atget à 242 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 281 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 122 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 78 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 78 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Libourne et 42.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Tourny, 33500 Libourne(2,596 €)

Impasse Dumond, 33500 Libourne(2,048 €)

Place René Princeteau, 33500 Libourne(2,200 €)

Quai de l'Isle, 33500 Libourne(2,474 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.