81 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 955 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 81 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 203 mètres
- Libourne à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1032 mètres
- Collège Eugène Atget à 270 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 288 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 85 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 172 mètres

Ventes au 81 Rue Jean-jacques Rousseau

Les 0 ventes au 81 Rue Jean-jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 81 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 81 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Libourne et 42.96 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 33500 Libourne(2,643 €)

Rue des Docteurs Moyzès, 33500 Libourne(2,117 €)

Impasse Dumond, 33500 Libourne(2,048 €)

Rue Orbe, 33500 Libourne(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.