89 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°102 et de 2.21 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Jean-jacques Rousseau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé Jardin du Poilu à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tourny à 202 mètres
- - Libourne à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 998 mètres
- - Collège Eugène Atget à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 138 mètres
Ventes au 89 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 5 ventes au 89 Rue Jean-jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 89 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 89 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Libourne et 41.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Jean-jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Jean-jacques Rousseau
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Kerstone Immo
Libourne 33500
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