3 Rue Jules Simon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jules Simon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 118 mètres
- - Libourne à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 81 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Simon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 3 Rue Jules Simon se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Simon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Simon se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -25.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 3 Rue Jules Simon à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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