32 Rue Jules Simon, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°30 et du 3.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Jules Simon, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0957 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 125 mètres
- - Libourne à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 978 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 75 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Simon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 32 Rue Jules Simon se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Simon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Simon se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 27.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
