31 Rue Jules Steeg, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Steeg, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Jules Steeg, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 130 mètres
- - Libourne à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 543 mètres
- - Ecole primaire Errera à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Steeg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Steeg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Steeg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Steeg, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Steeg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Steeg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Steeg dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Steeg par rapport à la voie
Sur Rue Jules Steeg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 31 Rue Jules Steeg se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Steeg par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Steeg se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Libourne et -46.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 31 Rue Jules Steeg à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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