1 Rue Lacaze, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lacaze, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Rue Lacaze, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 115 mètres
- - Libourne à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 818 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lacaze, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lacaze dans son marché local
Prix du 1 Rue Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 1 Rue Lacaze se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lacaze par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lacaze se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Libourne et 9.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
