12 Rue Lacaze, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lacaze, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°10 et du 0.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Lacaze, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 147 mètres
- - Libourne à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 777 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 442 mètres
Ventes au 12 Rue Lacaze
Une vente a été recensée au 12 Rue Lacaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lacaze, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lacaze dans son marché local
Prix du 12 Rue Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue Lacaze se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lacaze par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lacaze se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Libourne et -0.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
