22 Rue Lacaze, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 737 € à 2 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Lacaze, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Lacaze, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Des Girondins à 136 mètres
- Libourne à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 752 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 419 mètres
- Lycée général et technologique privé Montesquieu à 203 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 447 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Lacaze

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Lacaze(2 256€)

21 Rue Lacaze(2 238€)

19 Rue Lacaze(2 258€)

18 Rue Lacaze(2 254€)

17 Rue Lacaze(2 249€)

16 Rue Lacaze(2 403€)

15 Rue Lacaze(2 263€)

14 Rue Lacaze(2 263€)

Prix du 22 Rue Lacaze dans son marché local

Prix du 22 Rue Lacaze par rapport à la voie

Sur Rue Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 22 Rue Lacaze se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lacaze par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lacaze se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Girondins, 33500 Libourne(2,358 €)

Rue Boyer, 33500 Libourne(2,443 €)

Rue des 4 Freres Robert, 33500 Libourne(2,510 €)

Rue du Priourat, 33500 Libourne(2,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Lacaze

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lacaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.