12 Rue Lafleur, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lafleur, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Lafleur, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 107 mètres
- - Libourne à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1071 mètres
- - Collège Eugène Atget à 855 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 160 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 685 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lafleur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lafleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lafleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lafleur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lafleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lafleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lafleur dans son marché local
Prix du 12 Rue Lafleur par rapport à la voie
Sur Rue Lafleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 12 Rue Lafleur se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lafleur par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lafleur se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 33.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
