3 Rue Lafleur, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lafleur, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lafleur, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 95 mètres
- - Libourne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1098 mètres
- - Collège Eugène Atget à 847 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 147 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 713 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lafleur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lafleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lafleur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lafleur dans son marché local
Prix du 3 Rue Lafleur par rapport à la voie
Sur Rue Lafleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 3 Rue Lafleur se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lafleur par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lafleur se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -21.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 3 Rue Lafleur à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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