4 Rue Lamothe, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lamothe, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lamothe, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0747 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 33 mètres
- - Libourne à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 938 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lamothe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lamothe dans son marché local
Prix du 4 Rue Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 4 Rue Lamothe se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lamothe par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lamothe se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 15.55 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lamothe à Libourne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lamothe est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
