70 Rue Lamothe, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Lamothe, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Lamothe, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montaudon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 108 mètres
- - Libourne à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 766 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 227 mètres
Ventes au 70 Rue Lamothe
Une vente a été recensée au 70 Rue Lamothe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Lamothe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Lamothe dans son marché local
Prix du 70 Rue Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 70 Rue Lamothe se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Lamothe par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Lamothe se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 1.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Lamothe à Libourne
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Lamothe est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
