24 Rue Lataste, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lataste, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Lataste, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 110 mètres
- - Libourne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 662 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 787 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 258 mètres
Ventes au 24 Rue Lataste
Une vente a été recensée au 24 Rue Lataste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lataste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lataste, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lataste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lataste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lataste dans son marché local
Prix du 24 Rue Lataste par rapport à la voie
Sur Rue Lataste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 24 Rue Lataste se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lataste par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lataste se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -12.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 24 Rue Lataste à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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