34 Rue Lataste, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lataste, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°32 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Lataste, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 143 mètres
- - Libourne à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 698 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 817 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 243 mètres
Ventes au 34 Rue Lataste
Une vente a été recensée au 34 Rue Lataste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lataste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lataste, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lataste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lataste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lataste dans son marché local
Prix du 34 Rue Lataste par rapport à la voie
Sur Rue Lataste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 34 Rue Lataste se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lataste par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lataste se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -12.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 050 € au 34 Rue Lataste à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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