4 Rue Lataste, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lataste, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lataste, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 64 mètres
- - Libourne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 603 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 739 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 292 mètres
Ventes au 4 Rue Lataste
Une vente a été recensée au 4 Rue Lataste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lataste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lataste, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lataste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lataste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lataste dans son marché local
Prix du 4 Rue Lataste par rapport à la voie
Sur Rue Lataste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 4 Rue Lataste se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lataste par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lataste se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -31.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 4 Rue Lataste à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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