40 Rue Lataste, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lataste, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 28.04 % à celui du n°42 et du 22.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Lataste, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 162 mètres
- - Libourne à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 718 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 834 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 237 mètres
Ventes au 40 Rue Lataste
Les 2 ventes au 40 Rue Lataste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lataste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lataste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lataste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lataste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lataste dans son marché local
Prix du 40 Rue Lataste par rapport à la voie
Sur Rue Lataste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 40 Rue Lataste se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lataste par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lataste se situe 43.89 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 60.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
