46 Rue Lataste, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lataste, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 46 Rue Lataste, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 184 mètres
- - Libourne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 741 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 853 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Lataste
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lataste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Lataste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Lataste, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lataste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Lataste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lataste dans son marché local
Prix du 46 Rue Lataste par rapport à la voie
Sur Rue Lataste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 46 Rue Lataste se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lataste par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lataste se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 25.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
