1 Rue Max Linder, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Max Linder, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci - Campus Du Lac à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 1 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 1 Rue Max Linder se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Max Linder par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Max Linder se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 1 Rue Max Linder à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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