14 Rue Max Linder, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Max Linder, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci - Campus Du Lac à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 1195 mètres
- - Collège les Dagueys à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Max Linder, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 14 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 14 Rue Max Linder se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Max Linder par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Max Linder se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -23.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 14 Rue Max Linder à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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