26 Rue Max Linder, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Max Linder, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 1087 mètres
- - Collège les Dagueys à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Max Linder, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 26 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 26 Rue Max Linder se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Max Linder par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Max Linder se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 33.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
