39 Rue Max Linder, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°39 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Max Linder, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 1036 mètres
- - Collège les Dagueys à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 326 mètres
Ventes au 39 Rue Max Linder
Les 3 ventes au 39 Rue Max Linder donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Max Linder, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 39 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 39 Rue Max Linder se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Max Linder par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Max Linder se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 48.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
