32 Rue Montesquieu, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 748 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Montesquieu, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 150 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue Montesquieu, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 301 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0438 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 211 mètres
- Libourne à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1120 mètres
- Collège Eugène Atget à 226 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 286 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 168 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Montesquieu(2 150€)

15 Rue Montesquieu(2 150€)

26 Rue Montesquieu(2 152€)

36 Rue Montesquieu(2 041€)

24 Rue Montesquieu(2 144€)

22 Rue Montesquieu(2 163€)

11 Rue Montesquieu(2 327€)

Prix du 32 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 32 Rue Montesquieu se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Montesquieu se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Libourne et 44.73 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Robert Boulin, 33500 Libourne(2,325 €)

Place Abel Surchamp, 33500 Libourne(2,395 €)

Place René Princeteau, 33500 Libourne(2,200 €)

Rue Abel Boireau, 33500 Libourne(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.