57 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Montesquieu, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°55 et de 4.03 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 63 mètres
- - Libourne à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1219 mètres
- - Collège Eugène Atget à 75 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 97 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 294 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 353 mètres
Ventes au 57 Rue Montesquieu
Les 4 ventes au 57 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 57 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 57 Rue Montesquieu se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Montesquieu par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Montesquieu se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 30.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 57 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
Kerstone Immo
Libourne 33500
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