78 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 78 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 94 mètres
- - Libourne à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 98 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 260 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 78 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 78 Rue Montesquieu se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Montesquieu par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Montesquieu se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 11.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
