82 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°80 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 82 Rue Montesquieu, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 82 mètres
- - Libourne à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 117 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 270 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 82 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 82 Rue Montesquieu se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Montesquieu par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Montesquieu se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 11.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
