40 Rue Orbe, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Orbe, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 32.58 % à celui du n°47 et de 41.99 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Orbe, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
11 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 192 mètres
- - Libourne à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1263 mètres
- - Collège Eugène Atget à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 407 mètres
Ventes au 40 Rue Orbe
Les 13 ventes au 40 Rue Orbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Orbe dans son marché local
Prix du 40 Rue Orbe par rapport à la voie
Sur Rue Orbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 40 Rue Orbe se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Orbe par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Orbe se situe 40.42 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 15.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Orbe
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Orbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Orbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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