8 Rue Orbe, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Orbe, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Orbe, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0102 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 86 mètres
- - Libourne à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Orbe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Orbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Orbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Orbe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Orbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Orbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Orbe dans son marché local
Prix du 8 Rue Orbe par rapport à la voie
Sur Rue Orbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Rue Orbe se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Orbe par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Orbe se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Libourne et -39.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 8 Rue Orbe à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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