8 Rue Roudier, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roudier, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Roudier, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Girondins à 90 mètres
- - Libourne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 671 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roudier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roudier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roudier dans son marché local
Prix du 8 Rue Roudier par rapport à la voie
Sur Rue Roudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 8 Rue Roudier se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roudier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roudier se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Libourne et -23.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
